Рецензирование отчета состоит в непредвзятом объективном рассмотрении оценки имущества лицом, которое не имеет личной материальной или другой заинтересованности в результатах такой оценки. Суть рецензирования заключается в критическом рассмотрении отчета и предоставлении выводов, касающихся его полноты, правильности выполнения и соответствия примененных процедур требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества.
Рецензирование отчета об оценке имущества осуществляется по требованию лица, которое использует оценку имущества и ее результаты. Используется для принятия решений, в том числе по требованию заказчиков (плательщиков) оценки имущества, органов государственной власти и органов местного самоуправления, судов и других лиц, которые имеют заинтересованность в беспристрастном критическом рассмотрении оценки имущества.
Рецензирование проводится при необходимости подтвердить полученную в процессе оценки стоимостьобъекта, доказать в суде о том, что результаты оценки являются достоверными, согласовать или утвердить результаты оценки в государственных органах или высших органах управления предприятием.
По результатам работы рецензент компании «ЕСП Оценка Капитал» подготавливает рецензию в письменной форме, которую скрепляет подписью. Отчет классифицируется по следующим признакам:
- отчет полностью соответствует требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества;
- отчет в целом соответствует требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, но имеет незначительные недостатки, которые не повлияли на достоверность оценки;
- отчет не в полной мере соответствует требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества и имеет значительные недостатки, которые повлияли на достоверность оценки, но может использоваться и целях, определенных в отчете, после исправления указанных недостатков;
- отчет не соответствует требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, является некачественным и (или) непрофессиональным и не может быть использован.
Цены и сроки выполнения работ по рецензированию отчетов разнятся в зависимости от вида объекта, поэтому определяются индивидуально при заключении договора на предоставление услуг.
