Главная Оценка Переоценка основных средств

Переоценка основных средств

Переоценка основных средств - уточнение восстановительной стоимости основных средств с целью приведения их фактически сложившейся стоимости к ее реальному рыночному уровню.

Оценка основных средствНеобходимость переоценки основных средств продиктована инфляционными процессами. Предметом переоценки могут быть здания, сооружения, машины и оборудование, приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент и т.п. Переоценка основных средств - может осуществляться путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. Наиболее реальным представляется проведение переоценки основных средств методом прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

При проведении работ определяется полная восстановительная стоимость основных фондов (стоимость новых аналогичных объектов по рыночным ценам и тарифам на дату переоценки основных фондов, включая затраты на приобретение, строительство, транспортировку, установку объектов, таможенные платежи и т. д.).

Переоценку делают в основном для увеличения размера чистых активов (за счет увеличения стоимости основных средств) - это дает улучшение показателей рентабельности, оборачиваемости, деловой активности и т.д. Также банки часто дают кредиты исходя из размера чистых активов предприятия.

Увеличение стоимости основных средств по результатам переоценки для прибыльных предприятий даст возможность существенно уменьшить размер налогооблагаемой базы налога на прибыль за счет увеличения амортизационных отчислений, включаемых в себестоимость. При этом экономия на налоге на прибыль может значительно превысить возникшие в связи с ростом остаточной стоимости расходы на уплату налога на имущество.

Если предприятие является убыточным, целесообразна частичная переоценка имущества с целью снижения балансовой стоимости отдельных объектов основных средств. В таком случае по результатам переоценки стоимости исключительно морально устаревших объектов будет достигнута реальная экономия по налогу на имущество.

Проведение переоценки основных средств носит добровольный характер. Переоцениваться могут только объекты основных средств, принадлежащие организации на праве собственности. Переоценка осуществляется не чаще 1 раза в год (по состоянию на 1 января отчетного года).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Основными средствами называются основные фонды предприятия, выражаемые денежно, а также которые числятся в бухучете.

К ним относят активы, используемые организацией для ведения своей деятельности. Их срок службы не больше года. ОС в период эксплуатации сохраняют натуральную форму, утрачивают стоимость по мере изнашивания. В виде частей стоимость переносится на готовый продукт для ее возвращения в денежной форме. Происходит это в виде амортизации собственнику.

Оценка ОС – что это?

Оценка основных средств в Киеве означает определение стоимости фондов столичных организаций для следующих целей:

  • экономический расчет;
  • экономический прогноз;
  • учет;
  • анализ;
  • формирование.

Выше перечисленные пункты касаются показателей: народно-хозяйственных, отраслевых. Оценка основных средств понадобиться в таких случаях:

  • выдача кредита;
  • купля-продажа;
  • определение величины страховки;
  • обмен;
  • реструктуризация задолженности;
  • определение вклада в уставной капитал;
  • имущественный спор;
  • банкротство.

Виды оценки ОС

Чтобы провести оценку основных фондов организации, пользуются следующими показателями:

  • натуральными;
  • стоимостными.

Стоимостная оценка основных средств еще называется денежной. Ее применение обусловлено рядом процедур ОС:

  • расчет налога;
  • установление износа;
  • определение стоимости;
  • определение структуры;
  • начисление амортизации;
  • динамика.

Стоимостная оценка подразделяется в свою очередь на:

  • амортизируемую;
  • недоамортизируемую;
  • ликвидационную.

Амортизируемой называется стоимость, по которой ОС отражены в бухучете. Также данную стоимость делят на разновидности:

  • первоначальная;
  • восстановительная.

Первая разновидность включает стоимость строительства, покупку оборудования, рабочих машин. В нее входят еще затраты на складирование, транспортировку, монтаж, то есть, все то, что составляет фактические расходы на возведение, приобретение новых ОС.

Вторая – подразумевает стоимость воспроизводства ОС при их переносе в производственные условия, которые отличаются от предыдущих. Восстановительная стоимость позволяет увидеть, во сколько бы обошлись действующие ОС в данный период времени при актуальных ценах.

Переоценка ОС

Переоценка основных фондов предприятия является добровольной процедурой. Однако бывают случаи, когда ее необходимость устанавливает законодательство. В обоих случаях суть процесса в том, чтобы согласовать остаточную стоимость объекта основных средств с его справедливой стоимостью.

Время переоценки организация выбирает самостоятельно. Однако регулярность данной процедуры должна присутствовать. Может осуществляться переоценка основных средств предприятия каждые пол года, год, раз в три года или реже. Организация сама выбирает периодичность.

Законом не нормировано отклонение остаточной стоимости ОС от справедливой, поэтому все в руках руководства предприятия. Но существуют по этому поводу рекомендации, которые гласят, что разница между остаточной и справедливой стоимостью не должна превышать 10%. Другим порогом для переоценки является величина, равная 1% от чистой прибыли или убытка.

 

Мы работаем

Главный офис:
02660, г. Киев
ул. Марины Расковой, 11
корпус Б, оф. 306
Понедельник - Пятница
c 9:00 до 18:00
(044) 496-36-16
(067) 406-65-82
Суббота - Воскресенье
по телефону

(067) 406-65-82
с 12.00 до 17.00

Оценка в Одессе:
65080, г. Одесса
ул. Варненская, 7/4
Понедельник - Суббота
c 9:00 до 18:00

(067) 282-55-11
(067) 507-21-37



Партнеры
В регионах