Оценка жилой недвижимости подразумевает определение рыночной стоимости следующих объектов – котеджная (загородная недвижимость), квартиры и комнаты в квартирах.
В основном к оценке жилой недвижимости прибегают при получении кредита, т.е. предоставлении квартиры в качестве залога, страховании, решении имущественных споров, вступлении в права наследства, определении ущерба (заливы, пожары, др. аварии и/или стихийные бедствия, когда муниципальные власти предоставляют другое жилье вместо не подлежащего восстановлению). Поможет независимый оценщик и при покупке загородной недвижимости или квартиры в городе, цены на которую практически всегда искусственно завышены в сравнении со среднерыночной стоимостью даже в период нынешнего кризиса.
При определении рыночной стоимости объекта жилой недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние ремонта, тип дома, этажность, наличие телефона и др. важные факторы, которые влияют на стоимость.
Необходимые документы (копии) для проведения оценки жилой недвижимости:
- правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной регистрации, права на квартиру (жилой дом) или договор купли - продажи, дарения и т. д.);
- технический паспорт на квартиру/дом;
- справка-характеристика БТИ (при наявности);
- паспорт собственника оцениваемого имущества на дату проведения оценки или, свидетельство о государственной регистрации юр. лица.
Стоимость и сроки выполнения работ:
| Наименование | Площадь | Стоимость | Сроки |
| Оценка квартиры в Киеве | до 100 м2 | 300 грн. | от 3 часов |
| от 100 м2 | договорная | от 3 часов | |
| Оценка квартиры в пригороде | - | 300 грн. | от 3 часов |
| Оценка жилого дома | до 200 м2 | 400 грн. | от 3 часов |
| незавершенное строительство (50% готовности) | договорная | от 3 часов |
