Целостный имущественный комплекс (ЦИК) - это совокупность активов, принадлежащих юридическому лицу и применяемых преимущественно для реализации отдельной хозяйственной деятельности, созданной собственниками для достижения личных долгосрочных стратегических и/или финансовых целей.
Оценка ЦИК - это наиболее полный вид оценки, в котором присутствует оценка недвижимости, машин и оборудования, финансовый анализ предприятия, маркетинг и пр.
Оценка имущественных комплексов может осуществляться с целью корректного отражения в отчетности, при проведении конкурсов, аукционов, торгов; при передаче объектов в доверительное управление и лизинг, при реструктуризации, разрешении имущественных споров, передаче прав собственности, переуступке долговых обязательств, внесении имущества в уставный капитал, инвестиционном проектировании, кредитовании под залог, страховании.
Необходимые документы (копии) и информация для проведения оценки ЦИК:
- копии учредительных документов;
- копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг;
- виды деятельности предприятия и организационная структура компании;
- копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть);
- паспорта БТИ на здания и сооружения;
- данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет;
- ведомость основных фондов;
Цены и сроки выполнения работ по оценке ЦИК сильно разнятся в зависимости от перечня объектов, входящих в имущественный комплекс предприятия, поэтому определяются индивидуально при заключении договора на предоставление услуг.
